Neubauprojekte | GARBE Industrial Quarter

Auf der Suche nach einer geeigneten Mietfläche in verkehrsgünstiger Lage oder der Planung eines Neubaus? Unsere vielfältigen Gewerbeparks aus eigenem Bestand präsentieren Ihnen eine breite Palette von Flächen, die nicht nur über optimale Standortbedingungen verfügen, sondern auch die besten Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg schaffen. Mit langjähriger Erfahrung und einem umfassenden Angebot unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer Vorhaben und stellen sicher, dass Ihre geschäftlichen Anforderungen bestmöglich erfüllt werden.

IndustrialQuarter Duisburg

IndustrialQuarter Langenhagen
(vollständig vermietet)

IndustrialQuarter Langenhagen

Neubau Gewerbepark Hepberg

Neubau-Gewerbepark Holzgerlingen

Neubau Gewerbepark Holzgerlingen

Unsere Leitlinien für den Bau

Ressourcenschonung als Grundkonzept

Die Nutzung von Brownfields (Industriebrachen) als Grundstück stehen schon länger im Fokus der Entwicklungstätigkeit. Beim GARBE Industrial Quarter ist jedoch das zielgerichtete Suchen und Neuausrichten von etablierten, aber untergenutzten Standorten im urbanen Kontext direkt Bestandteil der Strategie. Dabei werden bestehende Grundstücke nachhaltiger verwertet und die Bausubstanz sowie die Umgebung vom ökologischen Nutzwert auf ein neues Niveau gehoben.

ESG-Konformität als Standard

Die GARBE Industrial Quarter werden direkt so entwickelt, dass sie anerkannte Nachhaltigkeits- und ESG-Standards einhalten. Dies erleichtert potenziellen Investoren ein Investment, ist aber auch für Mieter mit unmittelbaren Vorteilen verbunden. So können Mieter beispielsweise bei Auftragsvergaben punkten. Sie profitieren auch direkt durch die berücksichtigten ökologischen Belange und Innovationen wie lokale PV-Anlagen, Smart Metering etc., die sich auch positiv auf die Energiekosten auswirken.

Kleine und mittelständische Unternehmen als Zielgruppe

Das Rückgrat der deutschen Wirtschaft besteht aus kleinen und mittelständischen Unternehmen. Diese Unternehmen bestechen durch Innovationskraft – eine Qualität, die im globalen Wettbewerb bislang ein Wettbewerbsvorteil war und viele Hidden Champions hervorgebracht hat. Um in diesem Wettbewerb auch zukünftig besser bestehen zu können, streben sie immer weniger ein eigenes Unternehmensgebäude an, sondern möchten ihr Kapital in hochkarätiges Personal sowie Forschung und Entwicklung investieren. Das GARBE IndustrialQuarter bietet diesen Zielgruppen daher eine unternehmerische Heimat, um diese Ziele zu erreichen.

Anpassbar auf die Bedürfnisse von Morgen

Der Lebenszyklus von Produkten wird immer kürzer, da heutzutage mit additiven Fertigungsverfahren eine Massenproduktion in der „Losgröße 1“ möglich ist. Schwerfällige Produktionsstraßen sind daher passé. Flächenschlüssel und Ausstattungsstandards werden in den GARBE Industrial Quarter möglichst flexibel gehandhabt, um den vielfältigsten Bedürfnissen der Mieter zu entsprechen. Dies auch dann, wenn die Bedürfnisse der Mieter sich ändern.

Unternehmensidentität als Mieter

Der Firmensitz als Kern einer Unternehmensidentität ist häufig tief mit der Historie des Standortes verflochten. Als Mieter in einem Gewerbepark geht die Identität zwischen Unternehmen und Adresse häufig verloren. Der GARBE Industrial Real Estate ist es jedoch wichtig, dieses Identitätsgedanken zu bewahren – oder im Falle von jungen Unternehmen zu entwickeln. Das GARBE IndustrialQuarter ist hierfür prädestiniert, denn der Mieter wird nicht nur als Flächennutzer gesehen, sondern als prägendes Merkmal der Standortidentität. GARBE unterstützt den Mieter daher aktiv bei der Unternehmensdarstellung innerhalb eines Gewerbeparks.

SARA DE LANGE

Leasing Management

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